Aanbod Te koop Ref. n° spir2980

Omschrijving

Op een steenworp van het bruisende centrum van Hasselt, treffen we op de Heivinkenstraat ter hoogte van huisnummer 20 deze instapklare woning aan. Aangezien deze prachtige villa gelegen is in een doodlopende straat, kan u hier in alle rust genieten.

Via de ruime inkomhal, waar zich tevens het gastentoilet en de vestiaire bevinden, heeft u toegang tot zowel de geïnstalleerde keuken als de open leefruimte. Deze moderne keuken is voorzien van alle comfort en biedt u tevens een rustieke blik op de tuin. Vervolgens komt u terecht in de leefruimte waar de doordachte en hedendaagse indeling in combinatie met de raampartijen voor een warm huiselijk gevoel zorgen. Dit wordt des te meer versterkt door de aanwezigheid van de gashaard. Hiernaast beschikt het gelijkvloers nog over een ruime veranda die uitgeeft op het terras van de aangelegde tuin, een extra badkamer en een berging.

De eerste verdieping huisvest naast een apart toilet nog 4 ruime slaapkamers die voorzien zijn van inbouwkasten, een badkamer met hoekbad en design meubel en een fitnessruimte die voorzien is van airco en een aparte doucheruimte.

Verder beschik de woning, die tevens volledig is onderkelderd, nog over een dubbele garage met sectionaal poort en inbouwkasten.
Een bijkomende troef is de aangelegde tuin die voorzien is van een drainage systeem en een tuinhuis.

Voor een bezichtiging of bijkomende info, bel gerust 011/21.33.00 of 0468/11.80.96

Indeling Gelijkvloers

  Badkamer 2  10 mē   voorzien van een douche en een enkel lavabomeubel met spiegelkast en beschikt over de aansluiting voor een wasmachine en droogkast
  Berging  10 mē  
  Garage  36 mē  met sectionaal poort
  Inkomhal  25 mē  
  Keuken 1  38 mē  voorzien van alle moderne comfort met eveneens een ontbijthoek en plaats voor een eettafel met zicht op de tuin
  Living  60 mē  uitgerust met een gashaard en inbouwkasten
  Terras  70 mē  
  Veranda  36 mē  
  Vestiaire  12 mē  
  Wc1  2 mē  

Indeling Verdieping 1

  Badkamer 1  16 mē  voorzien van een hoekbad met bubbelbadfunctie en dubbel lavabomeubel met inbouwkasten
  Badkamer 3  3 mē  voorzien van een douche
  Nachthal  18 mē  
  Slaapkamer 1  36 mē  deze masterbedroom biedt toegang tot de badkamer
  Slaapkamer 2  30 mē  
  Slaapkamer 3  20 mē  
  Slaapkamer 4  16 mē  deze kamer doet momenteel dienst als fitnessruimte, is voorzien van airco en een doucheruimte
  Slaapkamer 5  10 mē  
  Wc2  2 mē  

Indeling Verdieping -1

  Kelder  100 mē  

EPC Waarde 193 kWh/mē

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Rechterlijke herstelmaatregel  Nee
  Bestuursdwang  Nee
  Last onder dwangsom  Nee
  Minnelijke schikking  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Ja

Comfort

  Type keuken  Geïnstalleerd
  Verwarming  Aardgas
  Verwarmingsketel  Individueel
  Vloerverwarming  ja
  Centrale verwarming  ja
  Bevloering  TEGELS/STEENTAPIJT/PARKET
  Dubbel glas  ja
  Videofoon  ja
  Alarm  ja
  Distributie  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Meter voor elektriciteit  Individuele meter
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Meter voor aardgas  Individuele meter
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja
  Meter voor waterleiding  Individuele meter
Deel de pagina

Adres

  Straat  HEIVINKENSTRAAT 20
  Gemeente  3500 Hasselt
  Omgeving  Residentieel
  Bestemming  Hoofdverblijf
  Vrij op  overeen te komen

Financiële info

  Prijs  € 650.000
  Registratierechten*  € 49.364,35
  Kadastraal inkomen  € 1.867
  Onroerende voorheffing  € 1.662

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

  Type  open
  Bouwjaar  1992
  Renovatiejaar  2008
  Grondoppervlakte  1000 mē
  Woonoppervlakte  430 mē
  Perceelbreedte  23 m
  Perceeldiepte  45 m
  Gevelbreedte  15 m
  Gevels  4
  Verdieping  3
  Diepte gelijkvloers  21m
  Diepte verdiep  13m
  EPC Waarde  193 kWh/mē
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  5
  Aantal badkamers  3
  Aantal wc's  2

Overige info

  Tuin  aangelegde tuin die uitgerust in met een drainage systeem, een terras en tuinhuis
  Oriëntatie tuin  NO
  Douches  2
  Open haard  1
  Garages  2
  Parkings  3
  Afstand openbaar vervoer  500 m
  Afstand winkels  800 m
  Afstand school  800 m
  Instapklaar  ja