Aanbod Te koop Ref. nį spir3028

Omschrijving

Indien u op zoek bent naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en een hoge afwerkingsgraad, dan bent u hier op het juist adres. De woning (2009) is voorzien van kwaliteitsmaterialen zoals JAGA convectoren met DBE systeem, blauwe steen, keukentoestellen van AEG en zijn alle ramen voorzien van houten, gelakte shutters.

Via de inkomhal, waar zich tevens het gastentoilet bevindt, kom je terecht in de leefruimte van maar liefst 40m≤ die in verbinding staat met de geÔnstalleerde, open keuken. Hiernaast biedt de leefruimte je nog toegang tot de tuinkamer met verstelbare glaswanden waarin je het hele jaar door kan genieten van een aangenaam buitengevoel. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een berging die met dezelfde materialen is afgewerkt als de keuken en een garage met sectionaal poort waar zich tevens de ontkalker bevindt van Aquacare.

De eerste verdieping huisvest naast de 3 ruime slaapkamers (met inloopdressing en inbouwkasten) nog de badkamer die uitgerust is met een bubbelbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel met spiegelkast en toilet. De zolder, waar naast het ventilatie D systeem ook de hoogrenderend gasketel van ACV gelegen is, is toegankelijk via de kliktrap in de nachthal.

Achter de woning bevindt zich naast de tuinkamer nog de ZO georiŽnteerde tuin die afgewerkt is met gele sierkiezel en een terras. Voor een bezichtiging of bijkomende info, bel gerust 011/21.33.00 of 0468/11.80.96

Indeling Gelijkvloers

  Berging  3 m≤  met aansluiting voor wasmachine en droogkast
  Garage  16 m≤  
  Inkomhal  2 m≤  
  Keuken 1  7 m≤   voorzien van een spoelbak, combi oven, inductievuur met dampkap, inbouwkasten en vaatwasser (toestellen AEG)
  Living  40 m≤  
  Nachthal  3 m≤  
  Tuinkamer  24 m≤  met de mogelijkheid om de glaswanden uit te schuiven
  Wc1  2 m≤   met handwasbakje en lichtgevende spiegel

Indeling Verdieping 1

  Badkamer 1  10 m≤  uitgerust met een bubbelbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel met spiegelkast en toilet
  Bureau  5 m≤  
  Slaapkamer 1  19 m≤  uitgerust met een inloopdressing
  Slaapkamer 2  18 m≤  voorzien van inbouwkasten
  Slaapkamer 3  13 m≤  

Indeling Verdieping 2

  Zolder1  20 m≤  toegankelijk via de kliktrap in de nachthal

EPC Waarde 80 kWh/m2

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Nee
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Rechterlijke herstelmaatregel  
  Bestuursdwang  
  Last onder dwangsom  
  Minnelijke schikking  
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee

Comfort

  Type keuken  GeÔnstalleerd
  Verwarming  Aardgas - JAGA convectoren met DBE systeem, hoogrendementsketel ACV
  Verwarmingsketel  Individueel
  Centrale verwarming  ja
  Bevloering  blauwe steen en laminaat
  Rolluiken  alle ramen zijn voorzien van houten gelakte shutters aan de binnenkant
  Dubbel glas  voorzien van vliegenraam en houten gelakte shutters
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Meter voor elektriciteit  Individuele meter
  Aansluiting riolering  ja
  Septische put  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Meter voor aardgas  Individuele meter
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja
  Meter voor waterleiding  Individuele meter
  Waterverzachter  ja
  Waterput  ja
Deel de pagina

Adres

  Straat  Wouddal 2, bus A
  Gemeente  3720 Kortessem
  Omgeving  Dorp
  Bestemming  Hoofdverblijf
  Vrij op  bij akte na betaling

FinanciŽle info

  Prijs  € 299.900
  Registratierechten*  € 24.515,88
  Kadastraal inkomen  € 627

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

  Type  gesloten
  Bouwjaar  2009
  Grondoppervlakte  142 m2
  Bouwoppervlakte  204 m2
  Woonoppervlakte  184 m2
  Perceelbreedte  8 m
  Perceeldiepte  20 m
  Gevelbreedte  8 m
  Gevels  2
  Verdieping  2
  Diepte gelijkvloers  15m
  Diepte verdiep  10m
  EPC Waarde  80 kWh/m2
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  E-peil  49
  Aantal slaapkamers  3
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  2

Overige info

  Tuin  voorzien van een aangelegd terras en sierkiezel
  OriŽntatie tuin  ZO
  Douches  1
  Garages  1
  Afstand openbaar vervoer  80 m
  Instapklaar  ja