Aanbod Te koop Ref. nį spir2962

Omschrijving

Op een boogscheut van de autostrade en de scholen, treffen we in hartje Maasmechelen deze charmante split-levelwoning aan. Deze vrijstaande woning werd in 2010 deels gerenoveerd. Zo werd het dak vernieuwd en werd het gelijkvloers eveneens opgefrist.

Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal die toegang verschaft naar het gastentoilet en de leefruimte die in verbinding staat met de open keuken. De doordachte en hedendaagse indeling zorgen hier samen met de grote raampartijen voor een aangenaam ruimtegevoel.

Via de trap in de inkomhal, komen we terecht op de eerste verdieping die naast de 3 slaapkamers ook nog de badkamer huisvest. Deze is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, douche, bidet en toilet. De zolder is via de vaste trap in de nachthal te bereiken. Door zijn ruimte kunnen hier, mits verdere afwerking, extra kamers worden gecreŽerd.

Op de beneden verdieping bevindt zich nog een tweede keuken van maar liefst 28m≤ met zitruimte, net als de CV-ruimte en de berging. Verder is er nog een kruipkelder voorzien.

Via de oprit die voorzien is van een sectionaal poort, kom je terecht in de ZO georiŽnteerde tuin. Deze beschikt over een ruim overdekt terras, net als een tuinhuis.

Voor een bezichtiging of bijkomende info, bel gerust 011/21.33.00 of 0468/11.80.96

Indeling Gelijkvloers

  Inkomhal  8 m≤  
  Keuken 1  12 m≤  voorzien van een dubbele spoelbak, vaatwasser, heteluchtoven, gasfornuis en Amerikaanse koelkast
  Living  26 m≤  
  Terras  32 m≤  bevindt zich aan de achterkant van de woning en is overdekt
  Wc1  2 m≤  

Indeling Verdieping 1

  Badkamer 1  5 m≤  voorzien van een dubbel lavabomeubel, douche, bidet en toilet
  Nachthal  5 m≤  
  Slaapkamer 1  16 m≤  
  Slaapkamer 2  15 m≤  
  Slaapkamer 3  8 m≤  

Indeling Verdieping 2

  Zolder1    toegankelijk via een vaste trap

Indeling Verdieping -1

  Berging    
  Cv ruimte    
  Keuken 2  28 m≤  voorzien van een dubbele spoelbak, gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast
  Kruipkelder    

EPC Waarde 633 kWh/m≤

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Rechterlijke herstelmaatregel  Nee
  Bestuursdwang  Ja
  Last onder dwangsom  Nee
  Minnelijke schikking  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Niet ingegeven

Comfort

  Type keuken  GeÔnstalleerd
  Verwarming  Stookolie
  Verwarmingsketel  Individueel
  Centrale verwarming  ja
  Bevloering  tegels
  Rolluiken  de rolluiken werden 2 jaar geleden vernieuwd
  Dubbel glas  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Meter voor elektriciteit  Individuele meter
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja
  Meter voor waterleiding  Individuele meter
Deel de pagina

Adres

  Straat  Koning Albertlaan 155
  Gemeente  3630 Maasmechelen
  Omgeving  Dorp
  Bestemming  Hoofdverblijf
  Vrij op  bij akte na betaling

FinanciŽle info

  Prijs  € 249.000
  Registratierechten*  € 21.010,98
  Kadastraal inkomen  € 937

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

  Type  open
  Bouwjaar  1968
  Renovatiejaar  2010
  Grondoppervlakte  685 m≤
  Woonoppervlakte  190 m≤
  Perceelbreedte  39 m
  Perceeldiepte  18 m
  Gevelbreedte  16 m
  Gevels  4
  Verdieping  3
  Diepte gelijkvloers  9m
  EPC Waarde  633 kWh/m≤
  EPC certificaatnummer  20140419-0001577225-00000011-3
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  3
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  2

Overige info

  Tuin  ja
  OriŽntatie tuin  ZO
  Afstand openbaar vervoer  140 m
  Afstand winkels  50 m
  Afstand school  500 m
  Instapklaar  ja